Sozialverträgliche Modernisierung einer Mietskaserne
Niedrigenergiehaus in der Karl-Kunger-Straße
Das typische Berliner Mietshaus aus der Gründerzeit, Baujahr 1907, in der Karl-Kunger Strasse in Berlin Treptow wurde in den Jahren 2007-2008 sozialverträglich in ein Niedrigenergiehaus saniert.
Der nach der Sanierung gemessene Energieverbrauch lag – im Gegensatz zu vielen anderen Sanierungsprojekten – sogar deutlich unter den vorab berechneten Werten von 50,8 [kWh/m²a].
Das über 100 Jahre alte Bestandsgebäude unterschreitet damit die gültigen Anforderungen an heutige Neubauten um fast 40%.
Energetische Sanierungsmaßnahmen waren insbesondere:
- Außendämmung: graphitierte Polystyrol-Hartschaumplatten (Neopor), Dämmstärke konnte auf nur 12 cm begrenzt werden.
- Die Fenster wurden fassadenbündig eingesetzt, die Öffnungen so erweitert, dass der Lichtdurchlass trotz erhöhter Wanddicke (fast) gleich dem Ursprungszustand ist
- Wärmerückgewinnung aus verbrauchter Wohnungsluft mittels kontrollierter Entlüftung und Wärmepumpe. Belüftung erfolgt mittels luftdruckgesteuerter Einlasselemente an den Fenstern
- Der Dachstuhl wurde komplett neu aufgebaut. Die Dämmung erfolgte als 16 cm PIR Aufdachsparrendämmung incl. Gründachaufbau
- Thermische Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- Fernwärme zur Deckung des Restwärmebedarfs
Das Dachgeschoss wurde nach Passivhausrichtlinien ausgebaut. Der gemessene Energieverbrauch lag über 4 Jahre bei 29,2 kWh/ m².
Karl-Kunger-Strasse 3
12435 Berlin
Treptow-Köpenick
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