Passivhaus Arnimplatz
Familiengerechter Mietwohnungsneubau als effizientes und nachhaltiges Niedrigenergiehaus
Es handelt sich um ein siebengeschossiges Wohn- und Geschäftshaus als Blockrandbebauung, dessen Wohneinheiten (1.OG-DG) als „Passivhaus“ geplant, berechnet (PHPP) und hergestellt sind, während die gewerblichen Einheiten im Erdgeschoss die Kriterien des KfW- Energieeffizienzhaus 55 (EnEV 7/2007) erfüllen.
Siebengeschossiges Wohn- und Geschäftshaus als Blockrandbebauung mit 8. Geschoss als Penthouse, 41 Wohneinheiten, 4 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, Tiefgarage mit 23 Stellplätzen, großzügiger Gemeinschaftsgarten.
Wohnfläche ca. 4.600 m², Nutzfläche Gewerbeeinheiten ca. 650 m².
Die Wohnungen zwischen ca. 40 und ca.170 m² sind vorrangig für Familien konzipiert.
Die Wohneinheiten (1.OG-DG) sind als „Passivhaus“ geplant, berechnet (PHPP) und hergestellt, die gewerblichen Einheiten im Erdgeschoss erfüllen die Kriterien des KfW- Energieeffizienzhaus 55 (EnEV 7/2007).
spezifischer Wärmebedarf Heizung Wohnen: 12 kWh/m²/a
spezifischer Wärmebedarf Heizung Gewerbe: 28 kWh/m²/a
Das Gebäude wird durch ein gasbetriebenes Blockheizkraftwerk und eine Gas-Brennwerttherme zur Redundanz und Spitzenlastabdeckung mit Restwärmebedarf und Warmwasser versorgt. Die Be- und Entlüftung des Gebäudes erfolgt durch insgesamt 3 zentrale Zu- und Abluftanlagen mit Wärmerückgewinnung.
Das Gebäude ist mit einer Grauwasserrecycling Anlage mit vorgeschalteter Wärmerückgewinnung ausgestattet. (Pilotprojekt).
Wärmerückgewinnungsertrag pro Jahr: 11.000 kWh/a
Auf den extensiv begrünten Dächern sind insgesamt 92 Photovoltaik-Module errichtet mit einer berechneten „total power“ von 20,24 kWp.
Stromerzeugung
BHKW: 84.704 kWh/a
Photovoltaik (20 kWp) 18.000 kWh/a
Schivelbeiner Straße 34 - 35
10439 Berlin
Ecke Schönfließerstr. 3
Pankow
Ansprechpartner*innen
heinhaus architekten
Uwe Heinhaus
030 - 417 25585
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u.heinhaus@heinhaus-architekten.de
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